家具租赁型机(房屋租赁关于电器家具)

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1. 房屋租赁关于电器家具
第一、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，大城市这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。
第二、承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。
第三、最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。
2. 家用电器租赁
肯定是要配齐的，那样你租的速度和质量都会非常快的，地板可以选择地板革，家具家电这些加起来1W封口了，2年你这些钱就出来了，而且到时候就是这些家具家电人家不要了你也可以处理出去回电本的 还有一招就是你先不配，租的时候可以看客户，人家要就可以配齐，不要你就省事的，这么做的好处就是人家如果要好牌子的家具家电的话你就可以要求人家加钱
3. 房屋租赁关于电器家具的约定第一条　为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
    第二条　城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。
    第三条　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
    第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
    县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
    第五条　直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
    第六条　有下列情形之一的房屋不得出租：
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第七条　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式;
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (九)争议解决办法和违约责任;
    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
    第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    第九条　出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
    第十条　承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
    承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    第十一条　承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
    承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    第十二条　房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    第十三条　房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
    第十四条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    第十五条　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
    (一)房屋租赁合同;
    (二)房屋租赁当事人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    第十六条　对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
    (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
    (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
    (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
    申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
    第十七条　房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
    第十八条　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
    第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
    第二十条　直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
    房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
    (一)出租人的姓名(名称)、住所;
    (二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
    (三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
    (四)其他需要记载的内容。
    第二十一条　违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
    第二十二条　违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
    第二十三条　违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
    第二十四条　直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    第二十五条　保障性住房租赁按照国家有关规定执行。
    第二十六条　城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。
    第二十七条　省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。
    第二十八条　本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)同时废止。
4. 出租屋标配家电家具
公租房是没有家具的，家具家电都需要由承租人自行购置。
公共租赁住房的一般租赁标准是水、电、煤气表安装到户； 统一设置入户防盗门的客厅地面采用玻化砖，墙面、天花板刷乳胶漆。 还有厕所和厨房的基本配套。公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难者的过渡性解决方案，为了那些虽然不是低收入者但却是住房困难者提供住房支持。 公共租赁住房不属于个人，而是由政府或公共机构以低于市场价格或出租人负担的价格，包括新的大学毕业生，包括租给新的就业人员，从外国移居城市工作的群体。
5. 房屋租赁补充协议
　　固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同；固定造价合同基本上是不能调整的。
　　《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。
　　建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。
　　如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。另外，如果实际费用与固定造价相差过大，要查找相应的原因，如果是施工方成本控制、管理不当导致，则应由施工方自行承担；
　　如果并非施工方的过错或过失导致，如合同存在显失公平、固定价明显低于通常成本价等情形，可要求对合同价进行调整。
6. 出租房需配备什么家具电器
：有家具的房子怎么租？
没有家具的房子，你可以跟房租价跟房东讲价，你说家里没有家具，你房租就得便宜点，所以说如果他给你优惠价钱租房，这样你可以买个布衣柜，买个简单的小桌子就行了，因为你租房也不是长期蚕娘住在这里，所以说就在这儿打工，简单的买个布衣柜，买个小桌子就行了，所以说如果是伐出租房里没有家居，你可以跟房东讲价，让他给你便宜点，然后你买个简单的布衣柜，买个小桌子，这样就行了
7. 出租房用家具
1、衣柜：放在进门处，紧贴东北方向的墙面摆放，一是比较实用，二是会显得房间空间比较大，三是避开卫生间的潮气，柜子及衣物不易发霉；

2、床：床头要逆时针转90度，靠着东南方向那面墙，这样摆一是床头有靠山，睡得安稳，二是私密性较好，三是睡觉时可以避免墙上寒气对关节的侵蚀；

3、书桌：与床垂直，紧贴东南面的墙，一是可以做床头柜用，方便放东西，二是方便使用；三是使整个房间看上去大而整齐。
8. 房屋出租关于家具家电设施等约定
商品房屋租赁管理办法
　　第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
　　第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。
　　第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
　　第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
　　县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
　　第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
　　第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
　　(一)属于违法建筑的；
　　(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
　　(三)违反规定改变房屋使用性质的；
　　(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
　　第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
　　(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
　　(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
　　(三)租金和押金数额、支付方式；
　　(四)租赁用途和房屋使用要求；
　　(五)房屋和室内设施的安全性能；
　　(六)租赁期限；
　　(七)房屋维修责任；
　　(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
　　(九)争议解决办法和违约责任；
　　(十)其他约定。
　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
　　建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
　　第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
　　厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
　　第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
　　房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
　　第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
　　承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
　　第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
　　承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
　　第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
　　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
　　第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
　　第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
　　第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
　　(一)房屋租赁合同；
　　(二)房屋租赁当事人身份证明；
　　(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
　　(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
　　房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
　　第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
　　(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
　　(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
　　(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
　　申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
　　第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
　　第十八条 房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
　　第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
　　第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
　　房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
　　(一)出租人的姓名(名称)、住所；
　　(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码；
　　(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
　　(四)其他需要记载的内容。
　　第二十一条 违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
　　第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
　　第二十三条 违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
　　第二十四条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十五条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。
　　第二十六条 城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。
　　第二十七条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。
　　第二十八条 本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)同时废止。
9. 房屋租赁关于电器家具怎么写
出租房有家具押金单，可以写某某家店押金多少元？